房地产经济学是一门研究房地产经济运行规律的科学，也是一门研究房地产资源合理配置的科学。揭示房地产业的运行规律，对房地产开发经营企业来说，能在竞争中争取主动，提高微观经济效应，也是政府管理部门，引导房地产业健康发展的需要。研究房地产经济学，有利于充分合理地利用房地产资源，提高资源配置效率。房地产经济学作为部门经济学，要以理论经济学作为它的理论基础，因而以马克思主义经济学，特别是当代中国的马克思主义？？邓小平经济理论作为根本指导思想。房地产经济学的基本任务是运用经济学及其相关学科的有关理论和分析工具，对涉及房地产经济的各个主要方面进行理论分析和探讨，并由此阐述房地产经济的基本理论。房地产经济学是整个房地产经济学科的理论基础，是一门应用性的理论科学，也是一门综合性的涉及房地产整个经济运动全过程的基础科学。房地产经济学主要研究房地产经济运动过程中出现的各种客观事实并加以解释，从而属于实证经济学范畴。